به گزارش سفرنيوز ، مدير عامل شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزي گفت : « هدف ما ارتقا سطح زندگي مردم ساکن در مناطق قديمي و فرسوده است و نه بيرون راندن آنها از محل زندگي خود و تشويق حاشيه نشيني .مي خواهيم سطح زندگي مردم را ارتقا دهيم و آنان را به مشارکت در ساخت ساز روي زمين هاي خودشان ترغيب كنيم.»
مدير عامل شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزي نحوه احياء اماكن تاريخي را با آنچه رويكرد ميراث فرهنگي است متفاوت دانست و گفت:« در حوزه ميراث فرهنگي اماکن و خانه هاي تاريخي به همان سبك قديم مرمت و احياء مي شوند در صورتي که از ديد كارشناسان شرکت عمران و بهسازي شهري عمليات مرمت به" منظور کاربري جديد " بر اساس نيازهاي زندگي شهري امروز تعريف و انجام مي شود.»
به گفته "غلامرضا عمراني" در اين راستا تعداد 26 پروژه در اصفهان احيا و با کاربري جديد اجرا شده اند.
وي تعداد پروژه هاي نوسازي اصفهان را 300 مورد عنوان كرد که از اين تعداد 160 واحد به بهره برداري رسيده و 140 پروژه ديگر در دست اجرا است.
عمراني رويکرد ديگر اين شرکت را "محور نوسازي " ناميد كه با توجه به وسعت زمين هاي باير و خانه هاي فرسوده از طريق ارايه"طرحهاي الگويي" انجام مي شود.
مدير عامل شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزي در ادامه به معرفي موضوع "ساماندهي محورهاي تاريخي و قديمي " به عنوان سومين محور مورد نظر اين شرکت پرداخت و هدف از ساماندهي را ايجاد رغبت در زندگي مردم در اين مناطق از طريق افزايش ارزش افزوده زمين و ايجاد سرانه هاي خدماتي مورد نياز خواند.
وي خاطر نشان کرد : « هدف ما ارتقا سطح زندگي مردم ساکن در مناطق قديمي و فرسوده است و نه بيرون راندن آنها از محل زندگي خود و تشويق حاشيه نشيني .مي خواهيم سطح زندگي مردم را ارتقا دهيم و قصد ما بحث مشارکت مردم و ساخت و ساز روي زمين هاي خودشان است.»
به اعتقاد عمراني در گذشته اعمال سياست هاي غلط باعث راندن مردم از محل زندگي خود و حاشيه نشيني شده بود. اما اكنون تنها موضوع ساماندهي کالبد بافت تاريخي مورد نظر نيست بلكه بحث اجتماعي بافت نيز يکي از بحث هاي مهم در اين زمينه است و بايد در مورد احياء بافت فرسوده تمامي ابعاد آن را مورد توجه قرار داد. »
وي از "پروژه محور جوباره اصفهان " به عنوان يكي از پروژه هاي مهم انجام شده دراين زمينه ياد كرد که توانست الگوي مناسبي براي شهرداري تهران در امر ساماندهي كوچه مروي باشد.
عمراني با بيان اين كه اصفهان در زمينه ساماندهي محورهاي تاريخي در کشور داراي جايگاهي ويژه است از فعاليت هاي فرا منطقه اي اين استان ياد کرد و افزود:« در شهرهاي ديگر هم تجربه هاي مشابهي در زمينه ساماندهي محور تاريخي داشته ايم كه پروژه مرمت2 محور تاريخي در آران و بيدگل و نيز ساماندهي محور اطراف بيت امام در شهر خمين از جمله آن است.»
به گفته وي اين ساماندهي با تخصيص منابع از طرف شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزي انجام شده است.
عمراني با توجه به گستردگي فرسودگي بافت قديمي در کل کشور تخصيص منابع مناسب و انديشدن در جهت يافتن راهکارهاي اساسي را از مواردي برشمرد كه بايد به عنوان دغدغه هاي اساسي دولت مورد توجه قرار گيرد.
مدير عامل شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزي افزود:« براي اجراي اين مهم بودجه کلاني در سطح ملي لازم است که اگر تمامي منابع ارزي نفت را هم به آن اختصاص دهيم جوابگو نيست .با توجه به اينکه اصفهان بزرگترين بافت فرسوده كشور را داراست ، تنها عملياتي کردن احيا محور تاريخي ميدان عتيق (سبزه ميدان ) و پروژه چهارباغ در اصفهان بودجه اي بالغ بر 200 ميليارد مي طلبد.»
عمراني استفاده از الگوهاي مشارکت مردمي را راه حلي مناسب براي ساماندهي بافت هاي فرسوده دانست که منابع مالي آن توسط خود مردم به شکل ارائه زمين و به عنوان سرمايه، تامين مي شود.
عمراني از ژاپن به عنوان كشوري ياد كرد كه اين روش را با موفقيت به اجرا در آورده و اكنون محور تاريخي جوباره نيز الگوي ايراني و اصفهاني شده اين سيستم محسوب مي شود.
وي با بيان اين كه مشکلات و خلاء قانوني بسياري در راه ساماندهي بافت هاي فرسوده وجود دارد، تاكيد كرد:« براي سرعت بخشيدن به روند ساماندهي لازم است قوانين جديدي وضع شوند و قوانين ناکارآمد فعلي هم تغيير كنند.»
به اعتقاد عمراني در صورتي که اعتماد مردم به صورت کامل جلب نشود اجراي چنين پروژه هايي با دشواري همراه است.
وي همچنين استفاده از سرمايه گذاري خارجي را براي جذب سرمايه با توجه به مشکلات فعلي کشور منتفي دانست .
